(สำนักงานขาย) AP ตอกย้ำเจ้าตลาดคอนโดแนวรถไฟฟ้า เดินหน้าขยายพอร์ตสินค้าคลอบคลุมความต้องการที่มากขึ้น เดินหน้าส่ง GALERIE rue de 39 คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ใจกลางสุขุมวิท มั่นใจ มีดีมานต์ขณะที่ซับพลายปัจจุบันส่วนใหญ่อยู่ในสถานะ Leasehold ชูความเหนือด้วยคอนเซ็ปต์ดีไซน์ ART of Living มุ่งสะท้อนรสนิยม ความละเมียดละไมในการการใช้ชีวิต ผ่านทุกรายละเอียดในการออกแบบทั้งงานสถาปัตกรรมและอินทีเรีย พร้อมทุ่มทุนกว่า 20 ล้านอิมพอร์ตงานศิลปะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการ
คุณวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (Vittakarn Chandavimol Chief Marketing Offier, Asian Property Development PLC.) หรือ AP ผู้เชี่ยวชาญในการพัฒนาที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า ด้วยไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่นิยมเลือกคอนโดมิเนียมสำหรับอยู่อาศัย อีกทั้งผลพวง จากน้ำท่วมใหญ่เมื่อปลายปี 2554 ส่งผลให้ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองมีดีมานด์ เพิ่มสูงขึ้น โดยที่ผ่านมา AP เองก็ได้พัฒนาคอนโดมิเนียมจับดีมานต์ที่หลากหมาย คลอบคลุมตั้งแต่กลุ่มแมส (Mass) จนถึงกลุ่มลักชัวรี่ (Luxury) และในวันนี้ AP พร้อมก้าวไปอีกสเตปกับการพัฒนาสินค้าเพื่อตอบความต้องการอีกระดับสำหรับตลาด Super Luxury กับการพร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้ชื่อ GALERIE rue de 39 (แกรเลอรี ฮรู เดอร์ 39) ด้วยราคาขายเฉลี่ย 280,000 บาท/ตร.ม.
ทั้งนี้ จากการสำรวจภาพรวมตลาดสินค้าระดับ Super Luxury พบว่า Supply ที่มีอยู่ในตลาดส่วนใหญ่เป็นโครงการในรูปแบบ Leasehold (การเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ภายในระยเวลาที่ตกลงไว้ในสัญญา) ที่อาจส่งผลต่อความมั่นใจของผู้บริโภค อีกทั้งยังพบว่าทำเลใจกลางสุขุมวิทยังไม่มีสินค้าในระดับนี้พัฒนาขึ้น ถือเป็นช่องว่างทางธุรกิจที่บริษัทฯ จะใช้ความชำนาญในการพัฒนาคอนโดมิเนียมในเมือง ต่อยอดพัฒนาสินค้าอีกระดับให้เกิดขึ้น
สำหรับคีย์ Hi-Light ของการพัฒนาโครงการ GALERIE rue du 39 นี้ คือ การทำความเข้าใจเชิงลึกถึงความรู้สึกนึกคิดของกลุ่มเป้าหมาย โดยเฉพาะความรู้สึกนึกคิดทางด้านจิตใจ (Emotional Approve) เพื่อดีไซน์ให้ทุกพื้นที่ใช้สอยคือ คำตอบที่คนกลุ่มนี้มองหา นอกเหนือจากทำเลที่ตั้งที่ถือเป็นปัจจัยพื้นฐาน โดยบริษัทฯ ได้วางคอนเซ็ปต์ในการพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด YOUR ART OF LIVING เพื่อสะท้อนวิธีคิดในการพัฒนาโครงการที่บริษัทฯ ไม่ได้มองเพียงแค่ที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ทุกองค์ประกอบจะต้องสะท้อนรสนิยม ความปราณีต ความละเมียดละไมในการใช้ชีวิตของผู้อยู่ได้อย่างสูงสุด ดังนั้นเพื่อสร้าง Living Experience ให้เกิดขึ้นในทุกพื้นที่ ทั้งในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง บริษัทฯ สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการด้วยการอิมพอร์ตงานจิตกรรมและงานประติมากรรมฝีมือชาวไทยที่มีชื่อเสียงระดับโลกมูลค่ากว่า 20 ล้านมาประดับภายในโครงการ การออกแบบตัวอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ภายในห้องชุดให้มีรูปแบบเฉพาะ เพื่อสร้างความเอ็คคลูซีฟ
ด้าน อ.พจน์ สุยะสินธุ์ (Pote Suyasinto, Architect) สถาปนิกผู้ออกแบบโครงการ กล่าวว่า "GALERIE rue de 39 เรามีความตั้งใจออกแบบเพื่อให้แตกต่างจากโครงการอื่นๆ ของ AP ซึ่งความท้าทายในการพัฒนาโครงการคือ การบริหารจัดการที่ดิน เพื่อให้เกิดพื้นที่ใช้สอยสูงสุด ฉะนั้นการวางโครงสร้างจะต้องเอื้อให้เกิดฟังก์ชั่นที่ตอบสนองความต้องการขณะที่ยังสะท้อนภาพความหรูหราที่กลุ่มเป้าหมายมองหา โดยโครงการนี้เราออกแบบให้ 1 ชั้นมีแค่ 4 ยูนิต ซึ่งอยู่แต่ละมุมของตัวอาคาร ตรงกลางคือคอร์ลิฟต์ทั้ง 4 ที่ทำหน้าที่ส่งลูกค้าตรงถึงห้องอย่างเป็นส่วนตัว
คุณธนวัฒน์ สุขัคคานนท์ (Thanawat Sukhugganondha, Interior Designer) อินทีเรีย ดีไซเนอร์ในเครือ AP กล่าวถึงความท้าทายในส่วนงานอินทีเรียคือการบริหารจัดการสเปซ เพื่อส่งเสริมความโอ่โถง ความลักซ์ชัวรี่ของโครงการให้เกิดขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ หรือโถงลิฟต์ ที่ทาง AP ได้นำงานจิตกรรมและประติมากรรมเข้ามาผสมผสาน สเปซยิ่งเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องส่งเสริมให้งานศิลปะนั้นๆ มากด้วยเสน่ห์และมูลค่า หรือภายในห้องชุดเราให้ความสำคัญกับ Living Experience ที่ลูกค้าจะได้รับตั้งแต่ก้าวแรกที่ออกจากลิฟต์ส่วนตัว จนถึงห้องนอน
คุณวิทการ กล่าวเพิ่มเติมว่า "สำหรับ GALERIE rue de 39 พร้อมเปิดตัวให้ลูกค้ากลุ่มพิเศษเครือธนาคารกสิกรไทยเข้าชมพิเศษก่อนใคร ในวันที่ 21 กุมภาพันธ์ และพร้อมเปิดต้อนรับผู้ที่สนใจทุกท่าน โดยสามารถนัดหมายการเข้าชมโครงการล่วงหน้าที่เบอร์ 02-260-9698 ซึ่งเรามั่นใจว่าถ้าใครได้มาสัมผัสโครงการนี้จะได้รับรู้ถึงความตั้งใจ ความละเมียดละไม ที่ AP ตั้งใจพัฒนาให้โครงการนี้เป็นโครงการระดับมาสเตอร์พีซหนึ่งเดียวบนถนนสุขุมวิทจริงๆ "
GALERIE rue de 39 คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ใกล้ BTS สถานีพร้อมพงษ์ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 88 ยูนิต รูปแบบห้องชุดประกอบด้วย 1) 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 100-140 ตร.ม. 2) Duplex 2 ชั้น 2 ห้องนอน ขนาด 160 ตร.ม. และ 3) Penthouse 3 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำ ขนาด 260-300 ตร.ม. สะท้อนรสนิยม ความปราณีต ความละเมียดละไมในการใช้ชีวิตด้วยงานจิตกรรมและประติมากรรม สุดยอดผลงานจากศิลปินที่มีชื่อเสียงมากมาย ราคาขาย 26-100 ล้านบาท
ในปีนี้ AP มีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมด 23 โครงการ สัดส่วน 50:50 ทั้งแนวราบและแนวสูง รวมมูลค่าทั้งหมด 24,740 ล้านบาท แบ่งประเภทการพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ 10 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยว จำนวนทั้งสิ้น 5 โครงการ มูลค่ากว่า 4,740 ล้านบาท โดยบริษัทได้ประมาณการณ์ตั้งเป้ายอดขายไว้แล้วที่ 23,000 - 25,000 ล้านบาท