อนุพงษ์ อัศวโภคิน

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

อย่างที่ทราบกันว่าในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา หลายธุรกิจต้องเผชิญกับความไม่แน่นอนอยู่หลายประการ ทั้งความไม่แน่นอนภายในประเทศ และปัญหาระหว่างประเทศ รวมถึงความก้าวหน้าทาง Technology ที่รวดเร็วกว่าในอดีต ทำให้เกิดสภาวะที่เรียกว่า “Technology Disruption” หรือที่บางคนเรียกว่า “Digital Disruption” ผนวกกับการแข่งขันอันดุเดือด ซึ่งคอยกดดันให้ภาคธุรกิจต้องทำงานหนักมากยิ่งขึ้น และต้องพัฒนาให้ดียิ่งขึ้นไปเรื่อยๆ

สำหรับเอพี เรามองว่าความท้าทายเหล่านี้เป็นโอกาสที่ทำให้เรายิ่งต้องทำงานอย่างหนักในการเร่งพัฒนาองค์กรของเราให้ดีขึ้นกว่าเดิม พัฒนาบุคลากรของเราให้เก่งขึ้น และเสริมสร้างผลิตภัณฑ์ของเราให้ดีขึ้น ผลลัพธ์ที่เกิดขึ้นก็คือ เราแข็งแกร่งและสามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะในปี 2561 ที่ผ่านมา ซึ่งแบ่งเป็น 3 เรื่องหลักๆ ดังนี้ครับ

เรื่องแรกในปี 2561 ธุรกิจโดยรวมของเอพีเติบโตแบบก้าวกระโดดสูงสุดเป็นประวัติการณ์ สามารถสร้างรายได้รวมได้มากถึง 38,020 ล้านบาท (รวมโครงการร่วมทุน 100%) เติบโตขึ้นสูงกว่า 30% จากปีก่อนหน้า สร้างยอดขายรวมของสินค้าทั้งกลุ่มคอนโดและแนวราบได้มากถึง 41,298 ล้านบาท เกินจากเป้าหมายยอดขายเดิมที่ตั้งไว้ 39,800 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากความสำเร็จในสินค้าทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม

เรื่องที่ 2 ปี 2561 ถือเป็นปีที่เอพีได้รับรางวัลมากที่สุดที่เคยมีมาถึง 14 รางวัลจากหลากหลายสถาบัน ทั้งในประเทศและระดับนานาชาติ ซึ่งให้การชื่นชมยกย่องคุณภาพ ของทั้งโครงการต่างๆ ที่เราพัฒนา และในตัวองค์กร เช่น รางวัล ‘บริษัทผู้ทรงอิทธิพลแห่งเอเชียประจำปี 2561’ จากเวที The Asia Corporate Excellence & Sustainability Awards” ประเทศสิงคโปร์ รางวัล ‘ที่สุดของบริษัทพัฒนาคอนโดมิเนียมยอดเยี่ยมแห่งเอเชียประจำปี 2561’ จากเวที Asia Property Awards รวมถึงการได้รับโหวตให้เป็น The Most Admired Company หรือ องค์กรพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ในใจผู้บริโภคประจำปี 2561

สำหรับเรื่องที่สาม ซึ่งถือว่าสำคัญมาก นั่นก็คือ เราประสบความสำเร็จในทุกธุรกิจที่เราดำเนินการ Property Agent ภายใต้ชื่อ BC ซึ่งดำเนินธุรกิจบริการฝากขาย ฝากเช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบทั้งในและต่างประเทศ มีผลการดำเนินงานที่โตแบบก้าวกระโดดมีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อขายผ่านสูงถึง 12,000 ล้านบาท ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ หรือ Property Management ภายใต้ชื่อ Smart ก็มีการขยายตัวเป็นอย่างมาก ในปีที่ผ่านมา SMART ดูแลลูกบ้านทั้งโครงการเครือ AP และโครงการของบริษัทอื่นๆ มากกว่า 55,000 ครอบครัว กว่า 200 โครงการ

ผมมักกล่าวเสมอว่าความสำเร็จคืออดีต แต่เราจะเดินไปข้างหน้าอย่างไรดี Digital Disruption จะพาให้เทคโนโลยีก้าวล้ำไปอย่างคาดไม่ถึง จนทำให้เราต้องกลับมานั่งทบทวนว่า กลยุทธ์ที่วางไว้ปีที่แล้วจะทำให้เราสำเร็จไปได้ในปีต่อไปอีกหรือ จากเดิมที่วิสัยทัศน์เราคือการเป็นผู้เชี่ยวชาญในการออกแบบพื้นที่เพื่อสร้างความพึงพอใจให้ลูกค้า (Space Expert for Living Satisfaction) ยังเพียงพอหรือแคบไปแล้วหรือไม่ และนั่นจึงนำมาสู่การตกผลึกครั้งสำคัญที่ว่าก้าวต่อไปจากนี้ เอพี ไทยแลนด์จะไม่หยุดอยู่เพียงภาคธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่จะก้าวไปสู่มิติใหม่ในการดำเนินธุรกิจภายใต้วิสัยทัศน์ใหม่ “มุ่งสร้างสรรค์โลกแห่งคุณภาพชีวิตที่ดี” หรือ “Provider of Quality of Life” ภายใต้แนวคิด “AP World, A New Vision of Quality of Life” วิสัยทัศน์ในการสร้างพิมพ์เขียวแห่งคุณภาพชีวิตที่ดีในวันข้างหน้า ซึ่งจะสมบูรณ์ไปด้วยระบบนิเวศ (Eco-System) ที่เอพีพัฒนาขึ้นอย่างไม่หยุดนิ่ง เพื่อมุ่งสู่การเป็นรายแรกที่ริเริ่มสร้างสรรค์โลกแห่งคุณภาพชีวิตที่ดี

อีกทั้ง เพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันที่ยั่งยืน บริษัทฯ จึงพร้อมเปิดตัว 3 ภาคธุรกิจใหม่ (Disruptive Business) ได้แก่ 1) VAARI ดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการสร้างระบบนิเวศที่สนับสนุนการบริหารจัดการคุณภาพชีวิต 2) CLAYMORE ดำเนินธุรกิจสร้างและผลักดันนวัตกรรมดีไซน์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่ยังไม่ถูกค้นพบ และ 3) SEAC ดำเนินธุรกิจในการดิสรัปวิธีการเรียนรู้ของคนในองค์กรและคนในสังคมด้วยกระบวนการใหม่ๆ ผ่านความร่วมมือจากสถาบันระดับโลก ซึ่งทั้ง 3 ธุรกิจใหม่จะเป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญที่ช่วยเสริมวิสัยทัศน์ในการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้ประสบความสำเร็จ เคียงคู่ไปกับ Core Business คือ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และบริษัทในเครือที่จะแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น

ความท้าทายของโลก Disrupt ยังคงรอเราอยู่ แต่เราเชื่อว่าจากการยกระดับวิสัยทัศน์สู่การส่งมอบคุณภาพชีวิต และการขยายภาคธุรกิจที่ก้าวไปไกลกว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จะนำพาเอพี ไทยแลนด์ก้าวไปสู่ศักราชใหม่อย่างยั่งยืนและมั่นคง ซึ่งสุดท้ายแล้วนวัตกรรมหรือระบบนิเวศต่างๆ ที่ถูกพัฒนาจะเปิดกว้างให้บริการกับทุกคนไม่จำกัดว่าจะต้องเป็นลูกค้าเอพีเท่านั้น

ผมในนามของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ขอขอบพระคุณผู้ถือหุ้นและหุ้นกู้ รวมถึงพันธมิตรทุกท่านที่เชื่อมั่นและให้การสนับสนุนเอพีเป็นอย่างดีเสมอมา ผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าทุกท่านจะร่วมเดินไปสู่เส้นทางแห่งความสำเร็จนี้ด้วยกันตลอดไปครับ